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房产中介还在用什么拓展客户呢？

发布时间：2022-07-09 17:49:37 人气：1069 栏目：电销攻略作者：卡信

　　现在的电销行业也是越来越难做了，很多房产中介也是比较头秃的，因为现在是国家管控的时候电话销售电话量每天不能多，一多就会被封卡封号，打不出电话，也很影响电话销售的一个工作效率，对于房产行业中介来说电销越来越难做了，那么房产中介还在用什么拓展客户呢?

　　要知道，对于大多数传统行业而言，最直接暴力联系上客户的方式，就是做电销获客，甚至可以说现阶段八成以上的传统行业，仍旧需要依赖电销获客的方式来开展业务。那么今天我们就谈一谈，为什么装修公司还要用电销获客，其效果为什么依旧比其他方式好。

　　首先我们反思一下装修公司通过电销获客效果差的原因：

　　1、客户对于陌生电话的敏感度高，因为近期推销电话越来越多;

　　2、在某个特定的时间周期，客户会直接拒绝推销电话，所以时间很重要;

　　3、客户好不容易接听了电话，结果开口就是装修，意图太过明显，导致电话被挂断。

　　那么客户的反感事实上主要是销售话术存在问题，愿意接通说明机会还是存在，只是我们需要打开客户的话题，让客户主动发问，不要一上来就自说自话。而电销之所以这么多年经久不衰，主要还是因为成本低，且触达率很高，所以主流装修公司还是会通过电销获客。

　　那么为了解决这一问题，电销之家给大家准备了一份适合电销的营销技巧：

　　我们在拨通电话之前，最好还是做一次用户筛选，比如之前打过没有挂断，或是未接通的电话集中起来分类，最好能在一次通话中摸清对方有空的时间，第一次交涉不用着急聊太多，可以约好时间聊，这样可以降低反感度，也有了二次交涉的机会。

　　很多时候做电销的人员不会考虑客户感受，上来就表明来意，一口气说一大堆话，那么客户很有可能就没耐性听下去。事实上，据调查表示用户在接听销售电话时，最长耐性只有5秒，那么5秒内没抓住客户，基本上就没了机会。所以尽可能把话题转移到客户身上，让客户主动开口询问。

　　三、拉进关系

　　想要通过电销获客，我们在沟通过程中最好能够拉近和客户的关系，如果能从交流中听出方言口音，也能让客户感到惊讶，从而和你多聊一会，那么机会就来了。

　　以上就今天小编分享的房产中介电销知识，希望能对房产中介的老板们能有所帮助，想了解更多可以咨询我们的客服。

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